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  关于临西县城区与河西镇土地级别与基准地价的公告  
 
 
     
 

临西县人民政府

关于临西县城区河西镇土地级别与基准地价的公告

 

2016年更新的临西县城区河西镇土地级别与基准地价,已经临西县人民政府审核同意和邢台市国土资源局验收通过,现予公布,自公布之日起实施。同时终止执行《临西县人民政府关于临西县城区与河西镇土地级别与基准地价的公告》(政字【2012135公布的临西县城区与河西镇土地级别与基准地价(2012年)标准。

一、更新区域范围

临西县城区东至远景外环,西至环城水系,南至南环路以南500米,北至北环路北500米;

河西镇镇区东至东环路,西至西环路西500米,南至南环路南300米,北至邢临高速北300米。

二、基准地价、商业路段价内涵

(一)基准地价内涵

本次更新后的基准地价是指项目范围内,商服、住宅、工业用地分别对应的级别,在以下设定条件下的国有建设用地使用权平均价格:

1. 估价期日为201611;

2. 土地使用年限为各用途法定最高出让年限(商服40年、住宅70年、工业50);

3. 开发程度为市政五通一平(宗地外通路、通电、通讯、通水、排水及场地平整);

4. 临西县城区容积率为(商服2.0 ;住宅1.8 ;工业1.0);

河西镇镇区容积率为(商服:1.5;住宅:1.2;工业:1.0)。

(二)商业路线价内涵

(适用于临街进深20米以内的商服用地)
  本次更新后的商业路线价是指现有建成区范围内主要繁华街道两侧商业路线,在以下设定条件下的国有商服用地使用权平均价格:
 1.估价期日为201611;
 2.设定里地线为12米(临街商服门市的进深众数);
 3.土地使用年限为法定最高出让年限(40);
 4.临西县城区容积率为2.0

河西镇镇区容积率1.5
 5.开发程度为市政五通一平(宗地外通路、通电、通讯、通水、排水及场地平整);
 6.形状为规则图形。

三、基准地价、商业路线价(见表1-8

 

 

四、土地级别范围四至(具体四至以土地级别图为准)

1、临西县城区:

(一)商服用地

一级地:分为两部分,北部区域北至泰山路、西至国家锦绣城东侧、南至珠江路、东至轴承大世界东侧;南部区域北至农业银行北侧、西至工商银行东侧、南至博利商城南侧、东至人民医院西侧。

二级地:分布于一级地的外围形成一个环状,东至清阳大街,南至金仓中路,西至银泉街,北至长江路。

三级地:沿二级地向外围扩张,东至朝阳大街,南至富仓中路,西至永济街,北至松花江路。

四级地:为三级地向外延伸,东至汇鑫街,南至南环路,西至榆阳街,北至太行路。

五级地:东至远景外环,南至环城水系,西至西环路西侧200米,北至北外西路。

(二)住宅用地

一级地:东至平安大街、人民医院东侧,南至玉兰路,西至妇幼保健院西侧,北至县政府北侧。

二级地:东至清阳大街、电力局东侧,南至金仓中路、蓝鸟家具城北侧,西至实验中学西侧,北至黄河路。

三级地:东至朝阳大街,南至南环路,西至西环路,北至北环路。

四级地:东至远景外环,南至南环路以南500米,西至西环路以西300米,北至北外西路。

(三)工业用地

一级地:东至平安大街、民政局东侧,南至金仓中路、蓝鸟家具城南侧,西至永济街,北至泰山路。

二级地:东至朝阳大街,南至富仓中路、第四中学北侧,西至榆阳街,北至长江路。

三级地:东至环城水系、前堤口村,南至南环路,西至西环路,北至北环路。

四级地:东至远景外环,南至南环路以南500米,西至西环路以西300米,北至北外西路。

2、河西镇镇区:

一级地:东至顺河街、南至海沙棉纺织厂以南250米、西至隆兴大街、北至友谊路。

二级地:分布于一级地的外围形成一个环状,东至东环路、南至南环路、西至西环路、北至纬四路。

三级地:沿二级地向外围扩张,南至南环路以南300米,西至西环路以西500米、北至邢临高速以北300米。

 

 http://www.linxi.gov.cn/UpFile/5a1fc0b76ea08.doc

 

主题词:土地  价格  公告      

 临西县人民政府办公室              2017119日印发       

 

 
     
 
 
  发布时间:2017-11-30 14:57:42  
 
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